Cravado na BR-040 e no centro da cidade de Valparaízo de Goiás, no Entorno do Distrito Federal, está em fase de construção um shopping desenvolvido para atender especialmente consumidores que buscam produtos e serviços a preços populares. O investimento de um grupo de empreendedores no Paraíso Mega Center é de R$ 70 milhões, onde serão comportadas 1,5 mil entre lojas, boxes e quiosques de 3 metros quadrados a 50 metros quadrados. Serão gerados 2 mil empregos diretos e 6 mil indiretos.

Embora o lançamento oficial tenha se realizado na quinta-feira, cerca de 10% já vinham sendo negociados na pré-venda. O aluguel começa a partir de R$ 941 mensais e os pontos comerciais com valores que iniciam a R$ 909 mensais (referentes a box no segundo pavimento).

Valparaíso

Foto: O Popular – “Se quiser, o lojista só precisa entrar com a mercadoria.” Geraldo Rocha, diretor da Partner Corporate.

A título de comparação estrutural, um centro de compras semelhante ao do que será inaugurado daqui um ano em Valparaíso, é o Mega Modas, em Goiânia, localizado no Setor Norte Ferroviário. O que vai diferenciar é a presença de diversos mix de produtos, ao contrário do goianiense que é focado no setor de atacados de vestuário e calçado.

Mesmo numa área construída de 18 mil metros quadrados, 1 mil vagas de estacionamento e estrutura de dois pavimentos, elevadores, escadas rolantes e sistema de ar condicionado, praça de alimentação, a previsão de obra é de menos de um ano. Os motivos que contribuem para a velocidade do empreendimento são a produção em MDF (chapa fina de madeira) e a padronização dos espaços – com piso, paredes, forro e uma luminária, devendo os lojistas, se preferirem, instalarem móveis como estantes e balcões. “Da forma como vamos entregar os espaços o lojista, se quiser, só precisa entrar com a mercadoria. O valor fica bem mais barato, viabilizando o negócio para comerciantes de mercadorias a preços populares”, ressalta o diretor da Partner Corporate, Geraldo Rocha. O empreendimento também é liderado pela Partner BBC, com experiência em shopping centers em municípios goianos, mineiros e baianos. Somam aos investidores a JR Dornel, Taurus, Góis Construtora e Park.

Ele ressalta que o local foi escolhido a dedo pelos investidores. No epicentro das cidades do Entorno do Distrito Federal são 1,5 milhão de habitantes num raio de 25 quilômetros. De quebra, a porta de entrada para motoristas oriundos dos Estados de São Paulo (SP) e Rio de Janeiro (RJ).

Por Marcelo Carlos (Postado com as informações de O Popular)